Утечка нефти в Мексиканском заливе может повлиять на рынок недвижимости по всем Соединенным Штатам.

Утечка нефти в Мексиканском заливе может повлиять на рынок недвижимости по всем Соединенным Штатам.

Утверждается, что утечка нефти – экологическая катастрофа и серьезный удар для владельцев бизнеса и собственности вдоль побережья Мексиканского залива, особенно во Флориде.

Люди, планировавшие обзавестись семейной недвижимостью во Флориде, начинают пересматривать свое решение, так как огромное нефтяное пятно расплывается по Мексиканскому заливу. Это серьезный удар для государственного рынка недвижимости, понесшего серьезные потери и только начавшего подавать признаки восстановления.

Это также наносит удар по сектору : количество туристов сократилось из-за отказа многих потенциальных посетителей приехать.

Строительные фирмы и поставщики говорят, что замороженные проекты - это главным образом курортная недвижимость на побережье, но к ним также относятся и жилые дома. Несколько строительных фирм сообщили о трех отложенных проектах из-за нефтяного пятна, в то время как новое строительство только начало набирать обороты.

Уровень продаж первичного жилья вырос в этом году, но резко упал, после того как в апреле глубоководная буровая установка Horizon взорвалась и начала разливать нефть от побережья Луизианы. Некоторое количество нефти сейчас находится в пределах 10 миль от Бэй Каунти - популярной туристической зоны и зоны курортной недвижимости.

По мнению Рика Харпера, директора центра делового и научно-исследовательского экономического развития университета Западной Флориды Haas, утечка нефти, скорее всего, повлияет и на цены местного рынка недвижимости.

Курортная недвижимость наиболее уязвима, поскольку цены «привязаны» к возможности сдавать собственность в аренду, когда в ней нет необходимости.

Компания BP уже заплатила 183 602 доллара по предъявляемым претензиям на возмещение ущерба во Флориде. Около 11 722 долларов было выплачено за потери общего объема продаж недвижимости.

Пострадала не только недвижимость вдоль побережья мексиканского залива. Согласно Toll Brothers, крупнейшей строительной фирмы элитного жилья в Соединенных Штатах, беспокойство по поводу утечки нефти и ее влияния на экономику и окружающую среду способствуют общему падению продаж недвижимости. Активность продаж компании сократилась на 20% по сравнению с прошлым годом.